06196-644836
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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Datenblatt
externe Objnr AB084
Status Aktiv
Betreuer 17
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 61440
Ort Oberursel / Bommersheim
Land Deutschland
Wohnfläche 77 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Elektro
Fahrstuhl Personenaufzug
Balkon/Terrasse Ja
Fahrradraum Ja
Kabel Sat TV Ja
Netto Kaltmiete 1.100 €
Kaltmiete 1.100 €
Nebenkosten 250 €
Warmmiete 1.360 €
Währung €
Kaution 3.300 €
Objektbeschreibung Diese helle 3 Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 1. OG, in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhause in Oberursel-Bommersheim und ist für 2 bis 3 Personen ideal geeignet.
Die Bauweise mit einem klaren Grundriss wird Sie sicher begeistern. Großzügigkeit und Licht standen hier bei der Planung im Vordergrund, kombiniert mit einer zeitlosen Architektur und einer klassisch modernen Raumaufteilung.
Die angenehme Raumhöhe, das Tageslichtbad, der Balkon sind einige Ausstattungsmerkmale der überaus reizvollen und geschmackvoll ausgestatteten Wohnung. Der Wohnbereich bietet freie Gestaltungsmöglichkeiten und der sich anschließende große Balkon macht Ihren Aufenthalt im Freien zum Vergnügen. Der großzügige Flur sowie die zwei Schlafzimmer runden diese Wohneinheit ab.

Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Wasch- und Trockenraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner noch ein eigener Kellerraum mit genügend Stauraum.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.03.2034
Endenergiebedarf: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C
Energieausweis
Baujahr 1970
Zustand Gepflegt
Baujahr lt. Energieausweis 1970
wesentlicher Energieträger Elektro
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang in neuem Tab öffnen
Ausstattung Parkettboden in den Wohnräumen und Flur
Fliesen in Bad und Küche
Helles freundliches Tageslichtbad
Einbauküche (Eigentum vom Mieter – Ablöse VB mit Mieter)
Fenster 2-fach verglast
Rollläden
Balkon
Wasch- und Trockenraum
Keller
Lage Oberursel liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und meistgesuchten Taunus Gemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Es gibt reine Luft und wohlschmeckendes, wenig kalkhaltiges Wasser. Die beliebte und renommierte „Internationale Schule“ sowie alle weiteren Schulzweige befinden sich direkt in Oberursel. 2 Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Einkäufe lassen sich unproblematisch in Oberursel erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen liegt Oberursel nur ca. 16 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt. Oberursel ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U3 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunus Gemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das wenige Kilometer entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Uwe Zahn
E-Mail: zahn@psm-immoservice.de
Tel.: 06196-644836
Mobil: 0177 6448369
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