Objektbeschreibung
Dieser 4/5-Zimmer Atrium-Bungalow aus dem Jahre 1967 zeichnet sich durch seine besondere Bauweise aus. Der auf einem quadratischen Grundstück gelegene Baukörper hat die Form eines "L", wodurch sich ein quadratischer und uneinsehbarer Atrium-Garten/Innenhof ergibt. Dadurch, dass alles auf einer Ebene liegt, ist der Atrium-Bungalow gerade auch für altersgerechtes Wohnen besonders geeignet.
Herzstück der Immobilie ist der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit seiner großformatigen Fensterfront, die für eine hohe Lichtdurchflutung sorgen. Die gesamte Fensterfront verfügt (wie auch die Fenster der weiteren Zimmer) über Rollläden, sodass je nach Bedarf sehr leicht auch für eine entsprechende Beschattung gesorgt werden kann.
Direkt neben dem großzügigen Wohnbereich und der Essdiele mit je einem Zugang zur Terrasse liegt die Küche, dieser vordere Bereich des "L"-Baukörpers wird durch das Gäste-WC abgerundet. In dem hinteren Bereich des Bungalows führt ein Gang, von dem aus man zwei gleich großen Schlafzimmer sowie ein etwas größeres Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad erreicht.
Im Untergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum, ein Waschküche / Technikraum für die Fernwärme, Duschbad sowie ein weiterer Kellerraum und ein geräumiger Flur.
Das Erbpachtgrundstück dieser Immobilie ist ca. 562 m² groß. Die Erbpacht beträgt ca. 2.354,00 €/ Jahr und läuft noch 42 Jahre.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.08.2033
Endenergiebedarf: 242.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: G
