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GELEGENHEIT! Helle 2 Zimmer Wohnung mit Wintergarten, offene Küche und Stellplatz in Hanau–Steinheim

Datenblatt
externe ObjnrQJ630
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63456
OrtHanau / Steinheim am Main
LandDeutschland
Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
FahrradraumJa
WintergartenJa
Kabel Sat TVJa
KaminJa
Kaufpreis169.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Währung€
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung Diese helle 2 Zimmer Wohnung, mit offener Küche, befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung besitz einen Flur mit Einbauschrank, zur individuellen Nutzung, auf der rechten Seite, und links befindet sich das große Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche ausgestattet und Sie gelangen vom Wohnzimmer in den hübschen Wintergarten. Zudem erwartet Sie ein klassischer, dekorativer Kamin, der nicht funktionsfähig ist.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch in das Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen Einbauschrank verfügt.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen Spitzboden, der über eine Wendeltreppe mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Den Spitzboden kann man als Büro oder Gäste-zimmer nutzen und ein weiteres Zimmer steht Ihnen dort als Stauraum zur Verfügung.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Innenhof, ein Keller sowie ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder.

Vereinbaren Sie Ihren Persönlichen Besichtigungstermin für diese Exklusive Immobilie.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.09.2028
Endenergieverbrauch: 129.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
Baujahr1910
ZustandGepflegt
Baujahr lt. Energieausweis1910
wesentlicher EnergieträgerGas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang in neuem Tab öffnen
Ausstattung - Offene Küche
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Einbauschrank im Flur
- Stauraum
- Spitzboden mit Wendeltreppe
- Wintergarten
- Kamin
- Fahrradraum
- Stellplatz
Lage Zentrale Lage!

Alle Geschäfte sowie Ärzte, Schulen, Supermärkte, S–Bahn und Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch mehrere Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.

Die ehemalige Stadt Steinheim am Main ist mit etwa 12.500 Einwohnern einer der größeren Stadtteile von Hanau im hessischen Main-Kinzig-Kreis.

Steinheim ist Station der Deutschen Fachwerkstraße und für seine Altstadt mit restaurierten Fachwerkhäusern bekannt. Als Ausgangspunkt der hessischen Apfelweinstraße ist Steinheim wegen seiner Feiern beliebt: zum einen wegen des Steinheimer Johannisfeuers, das jährlich am 23. und 24. Juni gefeiert wird und seinen Ursprung in der germanischen Sonnenwendfeier hat, mittlerweile jedoch am Vorabend des Festes des Johannes des Täufers gefeiert wird, zum anderen wegen des Bundesäppelwoifests am letzten Augustwochenende.
Sonstiges Maklercourtage:


Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Schlussbemerkung:

Lassen Sie uns abschließend darauf hinweisen, dass dieses Exposé von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurde. Wir haben uns hierbei auf Informationen und/oder Unterlagen gestützt, die uns seitens des Eigentümers zur Verfügung gestellt worden sind, so dass wir keinerlei Gewähr übernehmen können.

 
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Patrick Gremillet
E-Mail: patrick@psm-immoservice.de
Tel.: 0157 - 31 44 10 74
Mobil: 0157 - 31 44 10 74
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